棚戶區改造工作總結

總結在一個時期、一個年度、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料，它可使零星的、膚淺的、表面的感性認知上升到全面的、系統的、本質的理性認識上來，不妨坐下來好好寫寫總結吧。總結怎麼寫才不會千篇一律呢？以下是小編整理的棚戶區改造工作總結，希望對大家有所幫助。

棚戶區改造工作總結1

何力同志在20xx—20xx年由市委組織部抽調參加市棚改工作第三推進組工作，與全組同志一起負責鴻嘉花園小區、融福康城小區拆遷徵收工作推進落實。期間，能夠積極開展工作，深入住戶家中調查，加強協調，督促開發商積極推進，科學合理制定拆遷工作方案，較好地完成了市委組織部、市政府徵收辦公室交辦的工作任務。

一、基本情況

鴻嘉花園於20xx年7月動工，小區佔地面積23.63公頃，規劃總建築面積52萬平方米。該小區動遷面積19.2萬平方米，動遷戶數2915戶。工作組於20xx年7月初進入，進入時還有315戶沒有動遷。工作組進入後，突出重點，注重實效，截止現在，拆遷226戶，還有89戶沒有動遷，已經安置入住1135戶。規劃建設回遷樓32棟，已經建成20棟，今年預計建設12棟。融福康城小區拆遷總面積2.6萬平方米，動遷戶數577戶，已拆遷528戶，已安置入住479戶，未動遷1戶。

二、主要工作

(一)深入調查摸底，準確掌握第一手材料。進入小區之後，首先，工作組聽取了業務經理介紹了本小區涉及徵收拆遷戶的基本情況及對每戶補償的初步意見，並查看了前期工

作留下的工作資料。其次，深入各家各戶進行走訪調查。基本是採取“白加黑、五加二”的工作模式，到各家調查摸底，詳細瞭解各住戶的想法和用房情況，然後與各戶進行了初步的溝通。對白天上班不在家的住戶都是晚上等下班後到家中商談，經常工作到晚九點多才結束。如有一戶主不在本地，在瀋陽工作的，就通過電話約談，或利用星期日等空閒時間從瀋陽回來談其想法和要求，組織其與徵收辦進行具體商談，對上述約談的情況一一形成筆錄資料。

(二)積極宣傳政策，確保順利推進工作。在開展約談和走訪過程中，我們注意加強政策的宣傳和解釋，從近幾年先後出臺有關政策的銜接、實施和理解，以及對其要求補償的適用哪項政策及對其影響等情況一一進行了解釋說明，保證了他們對各級政策的正確理解和認可。特別是對年齡較大的老人，不聽你解釋政策不政策的，就要求按他要求的條件，我們就多次進行耐心的勸解。

(三)加強溝通協調，力爭建遷雙方滿意。針對鴻嘉花園小區拆遷戶多，涉及住戶面廣等因素，在深入調查後，我們一是對雙方所持條件相差較大的，工作組積極協調雙方進行商談協調，使所持要求逐漸接近。二是對開發商所給予補償條件略低的，以工作組的名義建議開發商提高補償標準。如果有住戶要求過於高的，工作組進行了多次的協調講清相關征收政策之後，仍不同意的，將建議開發商對其提出強遷申請，由工作組報市徵收辦。現已有2戶進入強遷程式之中。三是所在住戶涉及親戚朋友的，通過多方關係進行溝通協調，促進其相互信任，達成協議。有的涉及某單位工作人員拒絕見面約談的，工作組主動到單位上門約談，或通過其單位領導說明情況進行約談。

(四)注意預防上訪事件，積極督促按時回遷。在工作中，一方面，針對有一部分住宅樓回遷戶不滿意水、電、暖等附屬工程進度過慢的情況，欲串聯到市政府上訪的言論。工作組及時找開發商溝通，瞭解接水、接電、供暖等生活設施工程的進展情況，催促其抓緊時間進行協調、加快施工進度。另一方面，加大對回遷住戶落實政策的解釋和調解工作，保證順利辦理回遷入住手續。同時，對辦理入住後對其結構不十分滿意的住戶，積極協調開發企業幫助解決。一住戶在辦理入住後，發現中間有非承重的間牆和多出一個衛生間等問題，要求能否幫助去掉間牆，取消一個衛生間，工作組出面與開發企業協調幫助解決這一問題，使住戶滿意而歸。

三、存在的問題

一是要求條件過高的無法協商。拆遷區內剩餘56戶大多數因提出的'要求越來越高，漫天提高安置條件，致使無法達成拆遷協議，而所佔位置處在6棟回遷樓的位置，將使510戶住戶無法正常回遷。

二是部分簽訂協議仍拒絕不搬遷。有2戶簽訂協議後拒

不搬遷的，致使按規劃位置建設的回遷房、廉租房不能整棟落地，動遷程序停滯。相應160戶回遷住戶無法回遷入住，期間每天都有不能按期入住的回遷戶到棚戶區動遷辦上訪，雖經工作組和回遷入住辦做耐心細緻的工作，但情緒激憤，以致到市裡上訪的事件頻發。

三是回遷時且拒不交清餘款。此種情況在協議簽訂時，已標明相互費用在入住時結清。但在辦理入住時回遷戶不認可超出面積，或感覺超出面積過多，不想交多出協議規定的面積房款的，而無法回遷入住，這類情況引起上訪的也較多。

四、下步工作打算

一是繼續協調做工作，督促推進工作程序。

二是積極協調開發企業，解決好辦理入住中的問題。三是提出安置要求過高的，經對多次調解無效，儘快完善強遷手續。

棚戶區改造工作總結2

自20xx年棚戶區改造啟動以來，市委、市政府抓住民生之本，實施民生工程，確保改革開放和經濟轉型成果惠及廣大棚戶區居民。我市僅用兩年時間就完成了全省規模最大、任務最重的5萬平方米以上城市集中連片棚戶區改造任務，使81820戶棚戶區居民徹底告別了久居多年、狹窄破舊的棚戶區而喜遷新居，凝聚人心，鼓舞鬥志，增強了全市人民轉型振興的信心和艱苦創業的決心。

一、阜新市棚戶區基本情況

阜新市位於遼寧省西北部，總人口193萬，全市總面積10355平方公里，下轄兩縣和五區。阜新取自“物阜民豐、煥然一新”之意。“一五”期間，全國156個重點專案有四項落戶阜新，是一座因煤而立的資源型城市，至今已有100多年的煤炭開採歷史，是聞名全國的煤電之城。建國50多年來，共為國家貢獻了6億噸煤炭，用60噸的火車皮裝載可繞地球赤道四周半；共輸送出1700億千瓦時的電力，平均每個國民可分享130度。

在計劃經濟時期，受“先生產、後生活”觀念的影響，職工住房非常困難，在礦山周圍建設了大量的簡易平房，礦區職工為解決子女的居住，在平房的周圍搭建了無數的小房和偏廈。進入20世紀80年代後，伴隨著煤炭資源的日漸枯竭和經濟體制的逐步轉軌，這些臨時搭建的小房和偏廈年久失修失養，日積月累形成了今天的棚戶區。阜新人引以驕傲的百里礦山，如今留下了滿目瘡痍的百里棚戶區。

我市棚戶區具有建築年限長、分佈範圍廣、房屋面積多、改造任務重、面臨困難大等特點，而且很多矛盾和問題在全省也是最突出的。

一是棚戶區房屋建築年限長。棚戶區最早建於日偽時期，多數房屋建於上世紀五、六十年代，建築年限多在50年以上。由於計劃經濟時期重生產、輕生活，房屋建築簡易，不僅面積狹小，而且設施不全、年久失修，致使地基下沉，牆體裂縫，屋面破損不堪，夏天灌水，冬天進風，很多早已成為危房、險房。棚戶區內公共基礎設施匱乏，居民行路難、吃水難、入廁難、用電難的問題十分突出，也存在很多消防隱患。

二是棚戶區分佈範圍廣。阜新號稱百里礦區，百里礦區百里城，如今百里城遍佈百里棚戶區。棚戶區中的新邱、城南、高德、太平、五龍、平安及清河門平房密佈，國鐵以南基本都是棚戶區，被喻為阜新的“第三世界”；老百姓形象地比喻為：“過了鐵道南，回到解放前”，“鐵南鐵北兩重天”。

三是棚戶區面積大，改造任務重。全市有棚戶區房屋建築面積385萬平方米，其中，被列入省5萬平方米以上棚戶區改造計劃的有221萬平方米，佔全省計劃總數的27％。棚戶區實有面積和列入省棚戶區改造計劃面積均居全省首位。

四是棚戶區內弱勢群體人口多。棚戶區85%是礦工住宅區，而且大部分為退休和下崗職工。列入全省5萬平方米以上棚戶區改造計劃的棚戶區共有居民81820戶、22.66萬人，其中，低保戶30842戶，佔38％；低保及低保邊緣戶高達75％。

五是棚戶區商業開發價值小。我市的棚戶區多數靠近礦山邊、鐵路邊、高線走廊邊而建，分佈在城南礦區的周邊，交通不

便，幾乎沒有基礎設施，土地價值都在零以下，基本不具備商業開發價值。

六是棚戶區改造籌資難度大。阜新是全省唯一的市、縣兩級財政靠補貼過日子的城市，20xx年全市財政收入8.96億元，僅佔全省財政收入816.9億元的1.1％，但卻承擔全省27％的棚改任務，籌措資金困難很大。

二、棚戶區改造取得的成果

實施棚戶區改造工程，不但改善了棚戶區居民的生活質量和生活環境，而且帶來了社會更加深層的變化，促進了“三個和諧”，推動了經濟和社會的快速發展。

第一，促進了城市的和諧發展。

兩年來，我市共拆除棚戶區房屋221萬平方米，新建住宅樓711棟，272萬平方米，城市規模增加近一倍，城市基礎設施得到明顯改善，城市空間佈局進一步合理。一是大片超大型棚改新區拔地而起。新邱棚戶區是全省單體最大的棚戶區，僅列入省改造計劃的棚戶區面積就有78.57萬平方米，有居民17722戶，47849人，通過棚戶區改造建設了208棟、90萬平方米的棚改新區，使整個新邱區發生了翻天覆地的變化，一座現代化的新城區取代了原來破舊不堪的舊城區；建設規模達到30萬平方米到40萬平方米的大型棚改新區有城南、平西、煤城海新三處；建設規模達到20萬平方米到30萬平方米的棚改新區有1片，5萬平方米到20萬平方米的棚改新區有9片。目前，這些建成的棚改新區已經成為阜新城區靚麗的風景線。二是改變了城市的`不平衡發展狀態。“細河南北兩重天”已經變成歷史，從新邱區到清河門區的百里礦山百里棚戶區，已真正變成了百里礦山百里城，城市

各區域之間的差距明顯縮小。三是城市生態環境明顯改善。隨著棚戶區的改造，城市汙染進一步減少，空氣環境質量得到提高，每年可減少二氧化硫排放2776噸，減少煙塵排放5418噸，每年可減少垃圾排放200噸，新增綠地54萬平方米，昔日晴天一身土，雨天兩腳泥狀況已不復存在。實踐證明，棚改工程是一項“振興工程”，它使落後偏遠的礦區環境得到很大改善，促進了城市整體的和諧發展。

第二，促進了社會的和諧進步。

在棚戶區居住的居民大多是生活在社會底層的弱勢群體，生活條件十分艱苦。通過棚戶區改造，廣大居民的居住條件得到徹底改變，全市有8萬多戶、22萬人告別了低矮破舊的棚戶區，搬進了寬敞明亮的新樓房，占城區人口四分之一的居民通過棚戶區改造受益。戶均居住面積由原來30平方米增加到52平方米；人均住房面積由9.1平方米增加到16.7平方米，接近全市人均建築面積17.34平方米的水平。棚戶區居民個人資產也得到了增值，從原來幾千元的破舊平房增值到5至6萬元樓房。棚改新區的社群建設、醫療衛生、新型學校等配套設施建設均同步跟進，棚戶區居民開始了美好的新生活。實踐證明，棚改工程是一項“惠民工程”，它使廣大棚戶區居民享受到了轉型發展的成果，精神面貌煥然一新，消除了多年的不平衡心理，同時也增強了自力更生、自主創業的決心，對我市轉型振興充滿了信心，促進了社會的和諧進步。

第三，促進了黨群、幹群的和諧關係。

在棚戶區改造過程中，各級黨委、政府始終把群眾的利益放在首位，堅持立黨為公、執政為民，真正做到權為民所用、情為

民所繫、利為民所謀，千方百計地為困難群眾辦實事、做好事，使廣大棚戶區居民感受到了黨和政府的溫暖，感受到了社會的關愛，發自內心地感謝黨和政府為他們辦了一件大好事，從而進一步密切了黨群關係。在棚改實踐中，廣大黨員幹部深入棚戶區居民家中，看到了棚戶區居民的實際生活狀況，受到很大震動，轉變了工作作風，增強了執政為民的主動性和自覺性。全市各部門、各單位密切配合，通力合作，採取登門服務、現場辦公等工作方式，辦事效率和服務質量明顯提高，促進了良好社會風氣的形成。廣大黨員幹部自發開展扶貧幫困活動，主動獻愛心，有錢出錢、有力出力，幫助棚戶區困難居民。

棚戶區改造工作總結3

xxxx年，我區城棚改工作主動對標全區目標，按照區上總體要求，加快工作步伐，奮力追趕超越。今年我區城棚改重點專案任務共計xx個（含滻灞移交長樂坡改造專案）。其中，續建專案xx個，新建專案x個，年度計劃總投資額為xx.x億元，截止xx月底，累計完成投資額億元，已超額完成計劃總投資額。

今年，《30日報》以《灞橋區抓徵收、促回遷、順勢而為，以品質棚改提升群眾幸福指數》為題，《三秦都市報》以《x區打造品質x新典範，讓新居民享受新生活》為題，分別以半版、整版，介紹了我區城棚改方面好的舉措、成功做法及取得的成績。

我辦成立鐵腕治霾工作領導小組，印發方案，召開推進會，認真實施網格化管理，嚴格落實專案工地xx小時駐場監管制度，每月堅持開展鐵腕治霾暨安全生產月度聯查聯評，實行紅黃綠牌摘掛動態管理。為鐵腕治霾配置執法記錄儀、無人機、監控裝置、照相機等器材，積極印製宣傳手冊。今年以來，我區城棚改工地揚塵汙染治理成效明顯。

專案實施情況：x村等相關改造專案建設推進順利。x村改造專案目前徵收補償協議簽訂率約為xx%，紅旗水泥製品總廠棚戶區改造專案已復工，一印三角地帶改造專案已於x月份完成回遷安置工作，三棉自建村改造專案正等待市規劃局局長辦公會議審批專案容積率超限問題，六棉自由區棚戶區改造專案已啟動安置樓建設，x村城改專案正在進行資產重組。

xxxx年工作計劃：

1.強化協調，爭取貸款支援。將繼續加強與市城改辦的溝通協調工作，力爭將我區x個專案（xx個村）列入xxxx年中省棚改計劃，取得政策性銀行貸款支援。

2.強化創新，啟動新的.專案。將堅持按照政府主導引領作用，在xxxx年進一步強化工作創新，結合工作實際，積極探索，敢於實踐，全面拉開已取得政策性銀行貸款專案的改造工作。

3.強化責任，創新治霾考核。不斷強化鐵腕治霾工作責任，堅持工地揚塵汙染治理日常監管全覆蓋、無盲區、常態化。創新考核手段，完善鐵腕治霾暨安全生產月度聯查聯評考核制度，嚴格問責，確保工作成效。

棚戶區改造工作總結4

一、XXX棚戶區基本情況

XXX棚戶區改造範圍為XXX居委會及xxx居委會小王莊村，拆遷人口XXX人，XXX戶，宅基地面積約XXX平方米，拆遷建築面積約XXX平方米，規劃用地XXX公頃（約XXX畝），其中用於安置區340.9畝佔18.6%，銷售區460.1畝佔25.1%，公建面積1031畝佔56.3%（城市道路、城市公園綠地及廣場和水系共約853畝，學校佔地約178畝）。

二、完成的主要工作

1、完成指揮部辦公室機構組建

抽調XXX辦事處、新城辦、住建、土地、交通等部門人員組成XXX棚戶區指揮部辦公室，下設綜合協調、規劃建設、拆遷安置、資金保障、信訪穩定、環境整治六個工作組，明確職責，開展工作。

2、開展廣泛的宣傳發動，營造濃厚的輿論氛圍

採用致XXX社群居民一封信，印發宣傳手冊，頒佈居民公約，外出參觀學習，召開村兩委會、黨員大會、居民代表大會，成立工作組入戶宣傳等形式，層層宣傳發動，營造濃厚的改造氛圍,目前居民對棚改工作認可率達到95%以上。

3、完成徵遷安置補償方案制訂工作。

按照“以人為本、安置優先、考慮周邊、方案優化、結合實際、公平正義”的原則，制訂出了符合XXX棚戶區實際的徵遷安置補償方案，並已經過“四議兩公開”研究通過。目前被徵遷居民對方案的贊同率達到85%以上。

4、完成XXX棚戶區改造控規和修建性詳規設計、評審工作充分考慮徵遷安置、規劃定位、開發商利益等因素，由重慶規劃設計院完成XXX棚戶改造區122.1公頃（約1832畝）控規及安置區第一期9.93公頃（149畝）的修建性詳規設計工作，目前已進入上會評審階段。

5、開展安置開發資金測算和招商引資工作

委託XXX投資諮詢中心有限公司河南分公司，策劃XXX棚戶區棚改實施方案，編制棚改專案資金計劃，經過初步測算，XXX棚戶現有土地基本能滿足以土地開發解決安置拆遷需要；通過招商引資，吸引XXX建設集團公司投資建設XXX棚戶區改造專案，並由XXX集團在XXX註冊成立XXX公司。目前正在與XX公司商談委託代建事宜，探討採用市場化運作進行土地開發和安置建設工作的具體方法。

6、開展“兩違”建築集中整治活動

採取集中整治與日常監管相結合的方式，對棚改區內“兩違”建設堅決停死，為棚改推進創造好的環境。辦事處成立有工作組和督查組，村裡成立有看護隊，輪流看守，截止目前已拆除違章建築4183平方米，近期正組織新一輪的`集中整治活動。

7、籌備XXX棚戶區改造專案開工前的各項準備工作

XXX棚戶區改造專案開工，既是XXX棚改工作進入實質階段的標誌，同時又是對前一階段工作效果的檢驗。指揮部對此高度重視，多次聽取辦事處和居委會的工作彙報，協調住建、土地、規劃、財政、文化等部門，研究籌備開工前期的各項準備工作。目前，已完成規劃論證、職能部門協調、地勘物探進入等工作，待土地清理工作基本完成，就可全面開工。

三、存在問題

1、投資商的合法進入問題。

使用國開行貸款專案政策性強，需要投資商合法進入。目前急需確定投資商採用招商進入或招投標進入的具體方式。

2、公建面積大，安置開發資金平衡難度較大。

XXX棚戶區規劃用地122.1公頃（約1832畝），其中用於安置區340.9畝佔18.6%，銷售區460.1畝佔25.1%，公建面積1031畝佔56.3%（城市道路、城市公園綠地及廣場和水系共約853畝，學校佔地約178畝）。用於承擔安置、拆遷和建設開支的土地開發面積僅801畝，僅佔棚戶區總面積的33.7%，使土地開發服務拆遷安置的難度較大。

3、XXX棚戶區建築密度大，徵遷難度較大。

涉及安置人口約7756人，1454戶，宅基地面積約256963平方米，拆遷建築面積約388560平方米，需要投入大量人力、物力和財力做工作。

4、職能部門因工作程式問題，運轉效率不高，不能及時跟進。

因辦理土地、規劃、建設、施工等手續程式性和技術性強，有一定的時間要求，在職能部門協作方面存在效率低、跟進慢的情況。